项目融资
项目融资是为某一特定项目发放的一种中长期贷款,是贷款人向特定的项目提供贷款协议融资。贷款人对于该项目所产生的现金流量享有偿债请求权,并以该项目资产作为附属担保。项目融资以项目的未来收益和资产作为偿还贷款的资金来源和安全保障。
无追索权的项目融资
无追索权的项目融资也称纯粹的项目融资,在该方式下,未来还本付息完全依靠项目自身的经营效益。同时,贷款方为保障自身利益,将从该项目资产中取得物权担保。如项目未能建成或经营失败,其资产或收益不足以偿还全部贷款时,贷款方无权向项目的借款人追索。
有追索权的项目融资
除了以贷款项目的经营收益作为还款来源和取得物权担保外,贷款方还可要求第三方提供担保。当未来不能到期偿还贷款时,贷款方有权向担保人追索。
项目融资流程
1.融资结构分析
2.融资谈判
3.融资执行